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É possível montar essa fórmula?


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Galera, boa noite!!!

 

A dias estou quebrando a cabeça em como montar uma fórmula para uma planilha.

Porém não consigo desenvolver uma fórmula que faça distribuição de valores.

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Vamos lá...

Considerando o valor apartamento é R$ 80.000,00

Considerando o valor da vaga R$ 20.000,00

Total.......................................: R$ 100.000,00

 

Desta forma, o apartamento possui 80% do valor total e a vaga possui 20%. beleza.

O valor de compra e venda (Negociado) deve ser distribuído de acordo com o percentual de cada item.

Suponhamos que o valor de compra e venda (Negociado) seja R$ 98.180,25

Valor negociado para o APT (80%) = R$ 78.544,20

Valor negociado para a Vaga (20%) = R$ 19.636,05

Até ai tudo bem...

1º problema: No valor de Compra e Venda não pode haver centavos, isto é, o valor deveria ser arredondado para menor, sendo R$ 19.636,00 e os R$ 0,05 para o apartamento.

 

2º problema: No valor a Financiar, sempre deve ser 80% do valor de compra e venda... Da seguinte forma:

Apartamento: 

Compra e Venda R$ 78.544,25 x 80% = Valor de Financiamento: R$ 62.835,40

 

Vaga

Compra e venda: R$ 19.636,00 x 80% = Valor de Financiamento R$ 15.708,80

 

Só que não pode haver centavos no valor de Compra e Venda, e Valor de Financiamento da Vaga. Os centavos devem ser jogados para o apartamento.

 

Sei que a fórmula que estou tentando desenvolver é bem difícil, mas tenho certeza que não é impossível para o LibreOffice Calc.

 

Alguém poderia me ajudar???

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